Una volta ultimati i lavori, il Direttore dei Lavori - o un professionista abilitato - deve attestare il requisito di agibilità o abitabilità dei locali, unitamente alla conformità delle opere realizzate rispetto al progetto e alle norme igienico-sanitarie, utilizzando l'apposito stampato scaricabile da questa pagina oppure disponibile, in formato cartaceo, presso l'Ufficio Relazioni con il Pubblico (Urp).

La certificazione di abitabilità o di agibilità delle unità immobiliari ai sensi dell'art. 86 Legge Regione Toscana 1/05 è necessaria:

• per le nuove costruzioni
• per gli interventi di ristrutturazione urbanistica
• per interventi di sostituzione edilizia
• per gli interventi di lavori di ristrutturazione edilizia o ampliamento che riguardino parti strutturali degli edifici
• per gli interventi di restauro o ristrutturazione edilizia o ampliamento contestuali a mutamento di destinazione d'uso

In allegato, le istruzioni per l'inoltro telematico della procedura.

Diritti di segreteria - pari a € 52,00= per unità immobiliare residenziale ed € 100,00= per unità immobiliare destinata a uso diverso da quello residenziale - da allegare alla certificazione di abitabilità / agibilità e da versare:

A partire dal 28 Febbraio 2021  tutti i versamenti nei confronti delle Pubbliche Amministrazioni devono essere fatti obbligatoriamente mediante l’utilizzo del sistema pagoPA, in attuazione dell’art. 5 del Codice dell’Amministrazione Digitale (D.Lgs 82/2005) e dal D.L. 179/2012; pertanto da tale data il pagamento dovrà essere effettuato esclusivamente utilizzando il webform denominato “Pagamento oneri, sanzioni, diritti di segreteria e imposta di bollo procedimenti edilizi/urbanistici”  al seguente link:

https://www.comune.bagno-a-ripoli.fi.it/pagamento-oneri-sanzioni-diritti-di-segreteria-e-imposta-di-bollo-procedimenti-ediliziurbanistici 

Il requisito di abitabilità o agibilità decorre dalla data di deposito in Comune della relativa attestazione. 

Entro 120 giorni dalla data di deposito, l'ufficio provvede all'istruttoria, richiedendo eventuali integrazioni in caso di incompletezza della documentazione prodotta.

Entro 180 giorni dalla comunicazione di cui sopra, il Comune, tramite la Asl, può disporre ispezioni, anche a campione, al fine di verificare i requisiti di agibilità dichiarati.

L'inizio di esercizio di un'attività produttiva potrà essere effettuato nel rispetto di quanto disposto dal Decreto del Presidente della Repubblica n. 447/1998, nonché dal Decreto Legislativo n. 81/2008.

• Decreto del Presidente della Repubblica 06.06.2001, n. 380
• Legge Regione Toscana 03.01.2005, n. 1
• Regolamento Edilizio (per visualizzare il Regolamento cliccare su Amministrazione Trasparente sulla home page del sito web del Comune di Bagno a Ripoli, Disposizioni generali, Atti generali)